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        行業動態

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        限購政策注意事項
         
        一、關于共有產權住房
        非居民家庭成員之間擁有共有產權的住房,可由共有人自行協商并經過公證,將該住房套數確定在其中一個家庭名下,其他共有人在購房時提交公證材料,作為購房資格核查依據。

        二、家庭和戶籍的認定
        1、居民家庭包括購房人、配偶以及未成年子女,不包括成年子女。
        2、家庭成員中有一人為本市戶籍的,可認定為本市戶籍居民家庭。
        3、駐鄭部隊現役軍人和現役武警在提供軍(警)身份證明和團級以上單位出具的購房家庭全部成員相關戶籍證明后,視同本市戶籍居民。本市戶籍人員在外地服兵役的,在提供相關證明后,視同本市戶籍居民。

        三、新購住房交易時間認定
        尚未完成不動產登記,但在住房限購政策實施前已簽約的新建商品住房買賣聯機備案合同、已確認的存量住房買賣網簽合同,仍按原規定正常辦理。
        四、責任認定
        房地產開發企業(房地產經紀機構)違反細則規定,未履行告知義務或與購房人串通提供虛假證明和信息的,給購房人造成的經濟損失由企業(機構)承擔。因購房人提供虛假材料、隱瞞住房狀況造成的損失由購房人自行承擔。
         
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